Estructuras y obra mayor en Benamejí

Muchas viviendas antiguas de la Subbética tienen forjados de viguetas de madera que han cumplido su vida útil. Sustituir un forjado o reforzarlo con conectores y hormigón es obra mayor, con proyecto, licencia y dirección técnica. En Benamejí lo hacemos sin que se entere el vecino de abajo.

Cómo trabajamos en Benamejí

La obra mayor en Benamejí empieza con la visita del técnico que redactará el proyecto. Después se solicita la licencia al ayuntamiento, que puede tardar de uno a tres meses. Concedida la licencia, se ejecuta la obra bajo la dirección del arquitecto y el aparejador, que certifican cada fase y firman el final de obra.

Qué materiales usamos

En cimentaciones y soleras en Benamejí usamos hormigón armado con mallazo de 15x15x6 mm y encachado de grava bajo la solera para cortar la capilaridad. La compactación se hace con vibrador de aguja, no con una barra de obra metida a mano.

Qué incluye estructuras y obra mayor

En Benamejí, estructuras y obra mayor suele concretarse en alguno de estos trabajos:

• Excavaciones y cimentaciones
• Proyectos de reforma con arquitecto
• Dirección de obra y coordinación de seguridad
• Refuerzos estructurales
• Sustitución de muros de carga por vigas
• Ejecución de forjados nuevos

Precios y plazos en Benamejí

En Benamejí, estructuras y obra mayor suele costar entre 3000 y 30.000 € por proyecto y ejecutarse en 10–60 días laborables. La horquilla es real, no un gancho: dentro de ella mandan los metros, las calidades y el estado de partida. El importe final se firma antes de la obra.

Tramitación administrativa: licencia de obra menor o declaración responsable, según lo que exija cada ayuntamiento. Nos encargamos del papeleo e incluimos su coste en el presupuesto.

El siguiente paso

¿Dudas entre varias opciones? Pide la visita técnica en Benamejí: medimos, escuchamos qué necesitas y te damos presupuesto cerrado por escrito. Comparar con otras empresas no solo no nos molesta: te lo recomendamos.