Yesos Córdoba 
Estructuras y obra mayor en La Guijarrosa
Empresa integral de reformas en Córdoba: reformas baratas, presupuesto cerrado por escrito, visita técnica gratuita y equipo propio en toda la provincia. Pide presupuesto sin compromiso.
Muchas viviendas antiguas de la Campiña Sur tienen forjados de viguetas de madera que han cumplido su vida útil. Sustituir un forjado o reforzarlo con conectores y hormigón es obra mayor, con proyecto, licencia y dirección técnica. En La Guijarrosa lo hacemos sin que se entere el vecino de abajo.
La Guijarrosa, zona de trabajo habitual
- La Guijarrosa tiene en torno a 1400 habitantes y pertenece a la Campiña Sur.
- Está a unos 40 km de Córdoba por carretera.
- Por población ocupa el puesto 61 entre los 77 municipios de la provincia y el 12 de los 13 de su comarca.
- Desde La Guijarrosa atendemos también los municipios colindantes: Santaella, San Sebastián de los Ballesteros, La Carlota y La Rambla.
Cómo trabajamos en La Guijarrosa
La obra mayor en La Guijarrosa empieza con la visita del técnico que redactará el proyecto. Después se solicita la licencia al ayuntamiento, que puede tardar de uno a tres meses. Concedida la licencia, se ejecuta la obra bajo la dirección del arquitecto y el aparejador, que certifican cada fase y firman el final de obra.
Calidades que instalamos
En cimentaciones y soleras en La Guijarrosa usamos hormigón armado con mallazo de 15x15x6 mm y encachado de grava bajo la solera para cortar la capilaridad. La compactación se hace con vibrador de aguja, no con una barra de obra metida a mano.
Qué incluye estructuras y obra mayor
Dentro de estructuras y obra mayor, esto es lo que más ejecutamos en viviendas de La Guijarrosa:
- Sustitución de muros de carga por vigas
- Ejecución de forjados nuevos
- Excavaciones y cimentaciones
- Proyectos de reforma con arquitecto
- Dirección de obra y coordinación de seguridad
- Refuerzos estructurales
Precios y plazos en La Guijarrosa
Presupuestar estructuras y obra mayor sin ver la vivienda es engañar: por eso damos horquilla pública (entre 3000 y 30.000 € por proyecto) y precio cerrado solo tras la visita técnica. El plazo de obra va de 10 a 60 días laborables y queda fijado por calendario antes de empezar.
Tramitación administrativa: licencia de obra menor o declaración responsable, según lo que exija cada ayuntamiento. Nos encargamos del papeleo e incluimos su coste en el presupuesto.
El siguiente paso
¿Dudas entre varias opciones? Pide la visita técnica en La Guijarrosa: medimos, escuchamos qué necesitas y te damos presupuesto cerrado por escrito. Comparar con otras empresas no solo no nos molesta: te lo recomendamos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta estructuras y obra mayor en La Guijarrosa?
La horquilla habitual en La Guijarrosa va de 3000 a 30.000 € por proyecto, según superficie, calidades y estado previo de la vivienda. El precio se cierra por escrito tras la visita técnica.
¿Cuánto tarda la obra en La Guijarrosa?
Entre 10 y 60 días laborables desde el inicio, según el alcance. En La Guijarrosa te damos calendario por fases antes de empezar y te avisamos de cualquier desviación.
¿Necesito arquitecto para una reforma en La Guijarrosa?
Depende del alcance. Si afecta a la estructura, la fachada, la cubierta o la distribución de cargas, sí, y además requiere licencia de obra mayor y dirección técnica. Si es una reforma interior sin tocar estructura, basta con una declaración responsable o licencia de obra menor. En La Guijarrosa valoramos tu caso y te decimos qué trámites necesitas.
¿Se puede tirar un muro de carga para abrir el salón?
Sí, pero no sin más. Hay que apear los forjados, demoler el muro, colocar una viga de refuerzo calculada por un técnico y, a veces, reforzar los pilares que reciben la nueva carga. Es una obra mayor con proyecto y licencia. En La Guijarrosa la ejecutamos con técnico y con todas las garantías.
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